每經(jīng)編輯｜何小桃    

10月15日，據(jù)工商資料顯示，近日，法院公開海南萬駿管理服務(wù)有限公司起訴大連萬達集團股份有限公司、萬達地產(chǎn)集團有限公司、王健林合同糾紛案件開庭信息。公告顯示，該案件計劃于11月3日在上海市第二中級人民法院開庭審理。 

資料顯示，海南萬駿管理服務(wù)有限公司由萬科旗下深圳市盈達投資基金管理有限公司以及珠海橫琴萬駿投資集團有限公司分別持股70%、30%。

不久前，王健林被“限高”又取消曾引發(fā)關(guān)注。

據(jù)天眼查，大連萬達集團股份有限公司（以下簡稱萬達集團）及其法定代表人王健林等被限制高消費，時間為2025年9月26日。

案件流程顯示，相關(guān)案號為（2025）甘執(zhí)恢249號，執(zhí)行標的為1.86億元，執(zhí)行法院為甘肅省蘭州市中級人民法院，被執(zhí)行人包括武漢萬達文旅置業(yè)有限公司、武漢楚河漢街文化旅游投資公司，萬達集團以及萬達地產(chǎn)集團有限公司。

中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)信息顯示，該案件立案日期為今年7月16日。

9月29日，《每日經(jīng)濟新聞》記者查詢了解到，當(dāng)前中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)已經(jīng)沒有萬達集團董事長王健林限高信息。

事實上，為緩解資金緊張，王健林自2023年就開啟了“賣賣賣”模式。

萬達集團官網(wǎng)顯示，公司產(chǎn)業(yè)涉及商管集團、文旅集團以及投資集團三大板塊。

其中，商管集團主要為全國萬達廣場的商業(yè)管理運營，但2024年3月30日，太盟集團、中信資本等聯(lián)合向大連新達盟投資約600億元，獲得約60%股權(quán)后，萬達商管的持股比例已降至40%。

資料圖，圖片來源：每經(jīng)記者 張建 攝

文旅集團則涉及酒店管理、寶貝王集團、體育集團、文旅項目以及國際醫(yī)院等。

其中，今年4月，王健林作價24.9億元，將萬達酒店管理公司（以下簡稱萬達酒管）100%股權(quán)賣給同程旅行。

萬達酒管主要業(yè)務(wù)包括四個板塊：酒店營運及管理服務(wù)、酒店設(shè)計及建設(shè)管理服務(wù)、投資物業(yè)租賃，以及海外買賣和租賃物業(yè)。

截至2024年底，萬達酒管在營酒店共計204家，另有376家酒店已簽約待開業(yè)。

寶貝王集團則在2020年以約4.2億元出售其早教業(yè)務(wù)板塊后，目前仍運營著超450家樂園門店以及IP業(yè)務(wù)；體育集團以及包含武漢中央文化區(qū)、延安紅街等項目在內(nèi)的文旅項目、國際醫(yī)院等尚未發(fā)生變化。

投資集團則包括了住宅房地產(chǎn)、城市綜合體以及萬達酒店等業(yè)務(wù)。其中，最引人關(guān)注的就是核心資產(chǎn)萬達廣場。

萬達商管官網(wǎng)信息顯示，截至2024年年底，萬達集團在全國開業(yè)513座萬達廣場（包括輕資產(chǎn)運營），商業(yè)運營總建筑面積7090萬平方米。

但今年5月21日，國家市場監(jiān)督管理總局批準了由太盟、高和豐德、騰訊、京東潘達、陽光人壽等機構(gòu)組成的聯(lián)合體對萬達商管旗下48家目標公司的收購案，涉及全國39個城市的48座萬達廣場。

從8月成立的蘇州寬遇私募基金出資情況來看，這48座萬達廣場累計對應(yīng)出售資金超200億元。

而出售萬達廣場已成為近年王健林資金回籠的常態(tài)。

據(jù)每經(jīng)記者不完全統(tǒng)計，從2023年出售上海松江萬達廣場開始至2024年，萬達共出售的項目超過30個。今年以來，這一出售節(jié)奏進一步加快，僅年初就有7座萬達廣場被出售，疊加此次的48座，目前全國已有近百座萬達廣場所有權(quán)易主。

值得注意的是，513座萬達廣場并非全部都由萬達集團自持。參考公開可查的2023年3月末數(shù)據(jù)，萬達集團自持的萬達廣場占比約60%。據(jù)此來看，這意味著，留給王健林能出售的萬達廣場僅200座左右。

除此之外，王健林也在持續(xù)清空其擁有的其他資產(chǎn)。

今年7月，中國儒意以2.4億元收購萬達旗下快錢金融30%的股權(quán)；2023年至2024年，中國儒意及旗下公司通過多次股權(quán)受讓，獲得了萬達投資100%股權(quán)，并通過萬達投資間接成為萬達電影的實控人；2024年，王健林還相繼對美國傳奇影業(yè)股權(quán)、英國圣汐游艇公司等進行轉(zhuǎn)讓。

柏文喜表示，萬達集團雖然頻繁出讓萬達廣場等資產(chǎn)，不過回籠現(xiàn)金低于預(yù)期，很多交易是以資抵債，帶來的增量現(xiàn)金有待觀察。

據(jù)每經(jīng)記者不完全梳理，截至目前，萬達集團及王健林所擁有的資產(chǎn)包括大連新達盟40%股權(quán)、約200座萬達廣場，以及萬達體育、萬達寶貝王等。

另據(jù)天眼查，目前萬達集團對外投資仍處于存續(xù)狀態(tài)的企業(yè)為24家，持股超過50%的為15家，包括上海萬達網(wǎng)絡(luò)金融服務(wù)有限公司、北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團、萬達產(chǎn)業(yè)文化有限公司等。

王健林所控制的企業(yè)有76家仍處于存續(xù)期間，對外投資的11家企業(yè)中則僅有6家顯示存續(xù)狀態(tài)。

根據(jù)最新發(fā)布的《2025新財富500創(chuàng)富榜》，王健林父子今年的財富為588.1億元。與上年的1408.4億元相比，短短一年時間里大幅縮水820多億元，排名更是從上年的第9名急劇下滑至第51名。

 

 

 

 

 

 

 

 

編輯|何小桃 杜波

 

 

校對|程鵬

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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